Box auto di 55 mq con possibilità di trasformazione in locale commerciale

Se stai cercando uno spazio versatile e funzionale, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Si tratta di un box auto di circa 55 mq, suddiviso in due locali ampi e spaziosi, con due entrate distinte e indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Posizione e accessibilità: L'accesso al primo locale si trova in una zona molto strategica, con facile accesso da Via Messapia, una delle principali strade del paese, zona al mercato. Questo lo rende particolarmente adatto per attività commerciali che vogliono essere visibili e facilmente raggiungibili dai clienti. Il secondo locale, invece, accede da un vialetto privato, riservato ai residenti, offrendo un ambiente più tranquillo e protetto.
Spazi interni: I due locali sono ampi e spaziosi, ideali per diverse tipologie di utilizzo, come negozi, uffici, magazzini o laboratori. La possibilità di unificarli tramite l’ampliamento della porta permette di creare un ambiente ancora più grande e versatile, perfetto per esigenze che richiedono più spazio.
Entrate e privacy: La presenza di due entrate distinte garantisce praticità e autonomia nell’uso quotidiano. L’accesso principale da Via Messapia permette di ricevere clienti o visitatori facilmente, mentre l’ingresso dal vialetto privato offre maggiore privacy e comodità per le operazioni di carico e scarico o per un’attività che richiede riservatezza.
Inoltre, l’immobile è dotato di allaccio dell’acquedotto e della luce, pronto per essere utilizzato senza ulteriori lavori.

Car garage of 55 sqm with possibility of transformation into commercial premises
If you are looking for a versatile and functional space, this solution could be for you! It is a car garage of about 55 square meters, divided into two large and spacious rooms, with two separate and independent entrances, offering multiple possibilities of use.
Location and accessibility: The access to the first local is located in a very strategic area, with easy access from Via Messapia, one of the main streets of the country, market area. This makes it particularly suitable for businesses that want to be visible and easily accessible by customers. The second room, on the other hand, is accessed from a private driveway, reserved for residents, offering a more peaceful and protected environment.
Interior spaces: The two rooms are large and spacious, ideal for different types of use, such as shops, offices, warehouses or laboratories. The possibility of unifying them through the extension of the door allows to create an even larger and versatile environment, perfect for needs that require more space.
Entrance and privacy: The presence of two separate entrances ensures convenience and autonomy in daily use. The main access from Via Messapia allows you to receive customers or visitors easily, while the entrance from the private driveway offers more privacy and convenience for loading and unloading operations or for an activity that requires confidentiality.
In addition, the property is equipped with aqueduct connection and light, ready to be used without further work.