In vendita a soli 6 km dal centro di Ceglie Messapica, in contrada Ulmo, proponiamo una proprietà immersa nel verde della campagna pugliese, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, autenticità e contatto con la si sviluppa su una superficie commerciale di 81 mq, di cui 76 mq calpestabili, e si presenta come una soluzione perfetta sia per uso residenziale sia come investimento per attività ricettive o casa circondare la proprietà, un terreno di circa un ettaro con ulivi e alberi da frutto tipici della zona, che contribuiscono a creare un contesto naturale riservato e suggestivo. La posizione, in una delle contrade più apprezzate della zona, garantisce privacy e quiete, pur restando a breve distanza dai principali fabbricato è dotato di due cisterne per la raccolta e conservazione dell'acqua: una da 100 quintali e una da 300 quintali, attualmente alimentate tramite acqua piovana o rifornimento con autocisterna. Si tratta di un sistema tradizionale ma ancora oggi funzionale, particolarmente adatto a chi desidera una gestione autonoma e sostenibile delle proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore della Valle d'Itria, perfetta per chi sogna un'abitazione in campagna senza rinunciare alla vicinanza con un centro abitato dinamico e ricco di ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

For sale just 6 km from the historic center of Ceglie Messapica, in the peaceful countryside of Contrada Ulmo, this charming rural property offers an authentic experience of Puglia's landscape and building covers a commercial surface of 81 sqm (approximately 76 sqm of usable space) and is an ideal choice for those seeking a private residence, a holiday home, or an investment in the hospitality property sits on approximately one hectare of land, featuring mature olive trees and native fruit trees, offering both natural beauty and a high level of privacy. Its location ensures a quiet environment while remaining close to the amenities and services of a lively Apulian house is equipped with two water cisternsone of 10,000 liters and another of 30,000 literscurrently supplied by rainwater or via water tank delivery. This traditional and sustainable water system suits those looking for an independent lifestyle in harmony with the surrounding environment.

Properties like this, immersed in the heart of the Valle d'Itria, are increasingly rare. It is an excellent opportunity for anyone wishing to invest in southern Italy and experience the genuine charm of rural Puglia.

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