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Villa singola in vendita

Ceglie Messapica, Contrada Palagogna

€ 320.000

3 locali

81 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Ceglie Messapica, Contrada Palagogna

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Rif.: 61077702

Descrizione annuncio

Rifugio di Charme in Pietra con Terreno: Vivi l'Autenticità della Puglia

A soli 10 km da Ceglie Messapica, 2 km da San Michele Salentino e 10 km da Ostuni, questa villa in pietra ristrutturata è un'oasi di quiete nella campagna pugliese.

Immersa in un contesto riservato e facilmente raggiungibile, la proprietà è circondata da 1,5 ettari di terreno con ulivi, prato inglese e piante autoctone. Il viale d'accesso indipendente introduce a un'area esterna curata, con piazzale pavimentato, veranda e un affascinante forno in pietra, perfetto per cene all'aperto.

La casa, di 81 mq interni esclusi spazi esterni, offre due camere da letto, zona giorno con camino, aria condizionata e dettagli architettonici che mantengono intatto il fascino rustico. Il pozzo artesiano e la cisterna per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono efficienza e autonomia.

Un'abitazione che non è solo un rifugio, ma un luogo d'anima: ideale per chi desidera bellezza, pace e autenticità.

Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 Email: brhn8 Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

Charming Stone Villa with Land: Experience the True Soul of Puglia

Just 10 km from Ceglie Messapica, 2 km from San Michele Salentino, and 10 km from Ostuni, this renovated stone villa is a peaceful retreat in the Apulian countryside.

Set in a private and quiet location, it sits on approx. 1.5 hectares of land, surrounded by olive trees and native plants. A private driveway leads to a lovely outdoor area with paved courtyard, veranda, and a traditional stone ovenperfect for outdoor gatherings.

The villa features 81 sqm of internal space, with two bedrooms, living area with fireplace, air conditioning, and charming rustic finishes. The artesian well and rainwater cistern ensure efficiency and sustainability.

This home is more than a place to liveit's a sanctuary of peace and authenticity.

We await you at our office for a dedicated consultation and to schedule a viewing: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Mobile: +39 392 316 4327 Landline: +39 0831 162 1834 Email: brhn8 Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

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Caratteristiche

Rif.:

61077702

Piano:

Basso

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 320.000

Rata mutuo

€ 1.420 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portico

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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