1/50
Tutti

Villa singola in vendita

Cisternino, Contrada Masseria Piccola - Casalini

€ 380.000

9 locali

200 Mq

7 bagni

Villa singola in vendita

Cisternino, Contrada Masseria Piccola - Casalini

Stampa PDF

Rif.: 61135416

Descrizione annuncio

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE

Nella ricercatissima frazione di Casalini, una delle zone più apprezzate della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà tipica pugliese completamente ristrutturata, con una superficie interna di circa 200 m². L’immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna dotata di ingresso privato, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza con spazi separati, sia per chi intende avviare o potenziare un’attività ricettiva nella zona, sfruttando l’alta richiesta turistica.

La proprietà include anche un affascinante trullo a quattro coni finemente restaurato, che conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali pugliesi. Lo spazio esterno è curato nei dettagli e impreziosito da un gazebo in legno molto caratteristico, che rende l’ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completano l’immobile il collegamento all’acquedotto pugliese, un ampio box auto di 150 m² e un terreno che offre la possibilità di creare ulteriori aree verdi, spazi relax o una futura zona piscina.

Il riscaldamento, presente in tutti gli ambieti con radiatori, è alimentato da combustibile a sanza. Dotato anche di predisposizione a metano. Servito da acquedotto e fogna pubblica.

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE

Situata in una posizione strategica, tranquilla ma vicina ai servizi, a pochi minuti da Cisternino, Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione di charme sia come investimento ad alto rendimento nel mercato turistico locale.

In the highly sought-after hamlet of Casalini, one of the most desirable areas in the beautiful Valle d’Itria, we offer for sale a prestigious, fully renovated traditional Apulian property with an internal surface of approximately 200 sqm. The estate is divided into three independent living units, each featuring a private entrance, bedroom, kitchenette and bathroom, making it ideal both for private residential use with separate spaces and for those who wish to start or expand a hospitality business, benefiting from the high tourist demand in the area.

The property also boasts a charming four-cone trullo, carefully restored to preserve the authentic character of traditional Apulian architecture. The outdoor area is beautifully maintained and further enhanced by a distinctive wooden gazebo, creating a warm and welcoming atmosphere – perfect for outdoor relaxation and enjoying the Mediterranean setting. The estate is completed by connection to the Apulian Aqueduct, a spacious 150 sqm garage, and surrounding land offering the opportunity to design additional gardens, relaxation areas or even a future pool zone.

Set in a strategic yet peaceful location, close to essential services and only a few minutes from Cisternino, Ostuni and the main attractions of the Valle d’Itria, this property represents a rare opportunity to own an elegant and characteristic home with excellent investment potential in one of Puglia’s most desirable areas. The heating, present in all rooms with radiators, is powered by fuel without. Also equipped with methane predisposition. Served by aqueduct and public sewer.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Cisternino Citta

2,8 Km

Ricariche auto elettriche

Cisternino Navigatori | EnelX

2,4 Km

Cisternino Clarizia | EnelX

2,9 Km

Scuole

Scuola Primaria

2,4 Km

Farmacia

890 m

L'abbate

2,7 Km

Itria

3,0 Km

Supermercati

Il Frantolio

300 m

Metà

2,4 Km

Alter Discount

2,9 Km

Simply maxi

3,0 Km

Dimeglio

3,0 Km

Negozi

Panificio

930 m

La bontà del fornetto

2,4 Km

Panificio cisternino

2,5 Km

Porta Piccola

2,8 Km

Negozi

2,9 Km

Bar

Enoteca Semeraro

970 m

Roxy Bar

2,6 Km

Desirè

2,6 Km

Bar Palazzo

2,7 Km

Cin Cin Bar

2,7 Km

Ristoranti

Happy Point

2,4 Km

Giardini 36

2,5 Km

L'Angoletto

2,8 Km

Doppio Zero

2,8 Km

Micro

2,8 Km

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

61135416

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Mostra tutto

Prezzo

€ 380.000

Rata mutuo

€ 1.752 / mese

Spese annue

€ 0

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.